Investasi Condotel di Bandung

Investasi Condotel di Bandung – Bandung merupakan kota besar yang pertumbuhan ekonominya sangat pesat. Banyak sekali investor berdatangan di berbagai sektor. Selain industri mode, pariwisata, pendidikan, resort alami dan kuliner bisnis investasi condotel di Bandung juga tidak kalah menarik.

Condotel merupakan hunian yang serupa dengan apartemen namun dioperasikan layakya hotel dan bisa dimiliki oleh masyarakat atau investor. Layaknya sebuah apartemen condotel juga dilengkapi dengan ruang tidur, ruang tamu, dapur dan sebagainya.

Sebagai seorang pemilik unit sebuah condotel ada beberapa keuntungan menarik sehingga banyak orang tertarik untuk berinvestasi di condotel dibanding apartemen.

Berbeda dengan apartemen, walau sudah dibeli sebuah condotel tidak bisa menjadi milik anda selamanya. Namun dalam kurun waktu 30 tahun saja atau bisa diperpanjang sesuai dengan kesepakatan dengan pihak developer.

sahid clevelan condotel bandung, Bisnis Condotel Menguntungkan, Investasi Condotel di Bandung

Potensi Keuntungan Investasi Condotel di Bandung

Bisnis properti condotel dijalankan untuk memenuhi kebutuhan akan hunian di dunia pariwisata maupun bisnis MICE yang potensiya masih sangat bagus di Indonesia. Berinvestasi di Kota Bandung memiliki prospek ke depan yang sangat bagus mengingat potensi alamnya yang indah.

Tidak sedikit investor yang membeli condotel dalam keadaan setengah jadi atau sudah dioperasikan namun di jual lagi. Tentu hal ini dilakukan untuk mendapatkan keuntungan.

Dengan berbagai skema menarik yang ditawarkan oleh para developer unit condotel mampu menjadi sebuah alternatif menarik untuk berinvestasi selain tanah, apartemen, rumah atau pun kosan.

Keunikan dari bisnis condotel adalah pemilik unit masih bisa menempati unit yang dibeli. Ketika sedang berlibur atau pun sedang dalam acara bisnis dan akan tetap mendapatkan uang sewa ketika tidak menempatinya.

Hal Yang Perlu Dipertimbangkan Saat Akan Berinvestasi Condotel

Investasi condotel di Bandung memiliki suku bunga deposito yang sangat rendah dan rental guarantee condotel. Besarannya sekitar 8% sampai 12% (tahun 2012) saja selama setahun. Tentu hal ini sangatlah menggiurkan. Namun anda juga harus selalu berhati-hati atau waspada karena biasanya anggaran untuk rental guarantee sudah dimasukkan ke dalam harga jual dari unit condotel yang anda beli.

Sebagai seorang investor anda harus bisa memperhitungkan resiko serta keuntungan atas sejumlah uang yang anda investasikan. Sekarang ini banyak developer yang menawarkan condotel walau konstruksi bangunannya belum ada dengan harga jauh lebih murah karena anda turut membiayai pembangunan yang akan berlangsung. Tentu hal ini memiliki resiko yang sangat tinggi.

Dalam berinvestasi di sebuah condotel, penting sekali untuk memperhaitkan skema rental gurantee yang ditawarkan oleh pihak developer.

Anda harus ingat bahwa garansi hanya berlaku untuk beberapa tahun saja atau akan terus berkurang presentasenya. Setelah masa garansi habis biasanya keuntungan akan dihitung berdasarkan tingkat okupasi atau rasio tertentu. Itu semua sesuai kesepakatan anda dengan pihak developer dan pengelola.

Biasanya pembagian keuntungan yang banyak diterapkan adalah 50%:50% ataupun 60%:40% untuk pihak investor.

Membeli sebuah condotel di lokasi yang sering anda kunjungi akan jauh lebih menguntungkan, karena anda akan lebih sering menggunakan unit yang telah dibeli. Jadi jika anda sering berkunjung ke Bandung tidak ada salahnya anda ikut investasi condotel di Bandung. Sehingga anda tidak perlu lagi mengeluarkan uang untuk menyewa kamar hotel saat sendang berkunjung.

Perhatikan juga hak-hak yang lain juga seperti strata title ataupun hak guna pakainya. Karena berbeda dengan rumah, pastikan bahwa uang yang anda gunakan untuk investasi condotel di Bandung mampu memberikan return sesuai dengan tujuan anda sebagai investor.